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Torna a crescere il numero di immobili ipotecati

Inserito da: Kyos

Come confermano gli ultimi dati inclusi nel report dell’Agenzia delle Entrate–Osservatorio del Mercato Immobiliare, nel corso del 2021 sono tornate a crescere le unità immobiliari ipotecate a garanzia...

Si può vendere l’immobile se non è accatastato regolarmente?

Inserito da: Kyos

Nel nostro mercato immobiliare sono numerose le abitazioni che non sono accatastate regolarmente. Il fenomeno non riguarda – come di norma – le case più vecchie, presenti magari nei vecchi centri citt...

Come funziona la vendita di un bene sottoposto a vincolo culturale

Inserito da: Kyos

La vendita di beni sottoposti a vincolo culturale rivela la presenza di una disciplina specifica, predisposta al fine di tutelare l’interesse che lo Stato potrebbe manifestare su specifici beni che ha...

Quali differenze tra caparra confirmatoria e caparra penitenziale?

Inserito da: Kyos

Nel momento in cui si presenta una proposta di acquisto o si firma un compromesso, si è soliti versare una somma di denaro a titolo di caparra. Oltre che di anticipo, la caparra ha anche funzione di g...

Immobiliare residenziale, i dati OMI confermano ripresa e dubbi per il futuro

Inserito da: Kyos

L’Agenzia delle Entrate – OMI ha pubblicato i nuovi dati sul mercato residenziale in Italia, aggiornandoli alla fine del primo trimestre 2022. Stando al dossier curato dal Fisco, il tasso tendenziale ...

Contratti con condizioni sospensive e risolutive: come funziona la provvigione del mediatore

Inserito da: Kyos

La presenza di condizioni sospensive e risolutive nei contratti può modificare la formazione del diritto del mediatore a ottenere una provvigione per la sua attività professionale. Ma che cosa sono le...

Certificato di conformità urbanistica: quando è richiesto e a cosa serve

Inserito da: Kyos

Il certificato di conformità urbanistica è una dichiarazione con cui si attesta la corrispondenza tra un immobile e il titolo edilizio depositato in Comune. Attraverso tale certificato, pertanto, è po...

Vendere casa oggi a Milano conviene?

Inserito da: Kyos

Conviene vendere casa oggi a Milano? Oppure è meglio attendere tempi più propizi e, magari, più sereni sotto il profilo economico, sanitario e geopolitico? La domanda protagonista del nostro odierno a...

Mutui casa, CRIF certifica la nuova spinta del mercato creditizio sulla casa

Inserito da: Kyos

Gli ultimi dati forniti da CRIF con la propria Bussola Mutui, aggiornata al quarto trimestre 2021, confermano che la continua emergenza sanitaria non solo non ha nuociuto al desiderio degli italiani n...

Bonus edilizi: come cambiano dopo la Legge di Bilancio 2022

Inserito da: Kyos

Tante conferme e qualche limatura: è questa, in fondo, la sintesi di ciò è stata la Legge di Bilancio 2022 in materia edilizia, con i bonus ribaditi e prorogati, con alcune innovazioni. Proviamo a sin...

Come vendere casa anche se c’è l’ipoteca della banca

Inserito da: Kyos

Vendere un appartamento su cui grava l’ipoteca della banca può sembrare un’impresa impossibile. Tuttavia, se l’ipoteca è sorta per concessione di un finanziamento avente ad oggetto proprio la comprave...

Compravendita di un immobile donato: quali rischi per chi acquista?

Inserito da: Kyos

Molto spesso l’operazione di compravendita di un immobile proveniente da donazione è vista con particolare sospetto da chi acquista, poiché timoroso che gli eredi legittimari possano intentare delle a...

Mutui ipotecari, nel 2020 frenata in tutta Italia

Inserito da: Kyos

Stando al Rapporto Mutui 2021 dell’OMI (Agenzia delle Entrate), nel 2020 le unità immobiliari oggetto di garanzia ipotecaria per i mutui sono state pari a 808.568 unità, con una diminuzione del 12,5% ...

Ruolo e responsabilità del notaio nella compravendita immobiliare

Inserito da: Kyos

Nella compravendita immobiliare la figura del notaio acquisisce un ruolo di grande rilievo per assicurare la regolarità formale e sostanziale dell’atto di acquisto. Il notaio è infatti un pubblico uff...

Mutui casa: domande in crescita del 20,6% nel primo semestre 2021

Inserito da: Kyos

Stando a quanto emerge dalla Bussola CRIF del secondo trimestre 2021, nella prima metà dell’anno le richieste di mutui e surroghe da parte delle famiglie italiane hanno fatto segnare un incremento del...

Intestare casa al figlio minore, cosa succede?

Inserito da: Kyos

L’intestazione della casa ai figli è un’operazione piuttosto frequente. Ma si può fare anche nei confronti dei figli minori? E quali sono le caratteristiche di questa transazione? Ci sono vantaggi e s...

Mercato immobiliare residenziale, ecco che cosa ne pensano gli agenti immobiliari

Inserito da: Kyos

Il clima del mercato immobiliare residenziale in Italia è in graduale miglioramento. Ad affermarlo sono gli ultimi dati forniti dal Sondaggio congiunturale del mercato delle abitazioni in Italia, real...

Vendere e comprare casa: come organizzare la doppia operazione immobiliare

Inserito da: Kyos

Se hai scelto di cambiare casa, coronando così i tuoi progetti immobiliari, hai due alternative davanti a te. Con la prima, dovrai vendere il tuo attuale appartamento e, solo dopo, acquistare quello n...

Mutui giovani, come funziona il nuovo finanziamento 100% dal governo Draghi

Inserito da: Kyos

Il governo Draghi ha proposto la possibilità di concedere un sostegno statale ai giovani interessati a ottenere un mutuo per la prima casa al 100%: in altri termini, lo Stato si farà garante dell’inte...

Mercato residenziale, compravendite in aumento alla fine del 2020

Inserito da: Kyos

Pubblicato pochi giorni fa, il nuovo dossier trimestrale dell’Agenzia delle Entrate – OMI conferma il buon andamento delle compravendite residenziali sul nostro territorio sul finire del 2020. Nel qua...

Acquistare casa, come riuscirci passo dopo passo

Inserito da: Kyos

Acquistare casa è un’impresa molto importante e, per la maggior parte degli italiani, anche l’operazione più rilevante sotto il profilo economico. Ma come riuscirci passo dopo passo, senza commettere ...

Milano: Vendere casa in un giorno! Fra mito e realtà

Inserito da: Kyos

Avete presente i post che sempre più spesso vedete pubblicati sulle pagine social delle agenzie immobiliari “Venduto in 7 giorni!”? A volte le comunicazioni sono ad alto contenuto di testosterone che ...

Legge di Bilancio 2021, una sintesi di tutte le novità sui lavori in casa e sugli affitti

Inserito da: Kyos

Come ampiamente atteso, la Legge di Bilancio ha provveduto a confermare la lunga serie di bonus destinati a supportare i lavori in casa e altri interventi edilizi. Non è questa, comunque, l’unica novi...

Parliamo di Home Staging?

Inserito da: Kyos

Dopo oltre 25 anni di esperienza in un mercato immobiliare molto competitivo come quello di Milano, possiamo garantirvi, numeri alla mano, che l’home staging è l’alchimia mancante su alcuni immobili c...

Mercato immobiliare, come è andato il terzo trimestre 2020 secondo i dati OMI

Inserito da: Kyos

Qualche giorno fa l’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell’Agenzia delle Entrate ha pubblicato gli ultimi dati relativi all’andamento delle compravendite nel mercato residenziale italiano, de...

Mutui casa, le incertezze del Covid-19 sgonfiano le nuove richieste

Inserito da: Kyos

Dopo i dati più confortanti riscontrati durante i mesi precedenti, sembra che l’acuirsi delle preoccupazioni sul Covid-19 e sulla gestione delle nuove ondate dell’epidemia da coronavirus abbiano indot...

Agenzia immobiliare o fai da te: ecco come fare una scelta consapevole

Inserito da: Kyos

Vendere casa: meglio affidarsi a un’agenzia immobiliare o al fai da te? Se ti sei posto questa domanda almeno una volta, sappi che non sei l’unico. Anzi, è lecito affermare che chiunque voglia vendere...

Vendere casa: quali sono gli step che devi seguire?

Inserito da: Kyos

Se vuoi vendere casa, e vuoi farlo bene, ci sono alcuni passaggi fondamentali che devi effettuare con particolare attenzione, nella consapevolezza che da essi dipende una soddisfacente trattativa.  Il...

Cambiare casa: conviene vendere prima o dopo il trasferimento?

Inserito da: Kyos

Cambiare casa vendendo la propria e acquistandone una nuova ti sembra terribilmente complesso? Non preoccuparti: anche se è vero che occorre concatenare con precisione una serie di operazioni che rich...

Comprare o Vendere casa: quali tasse si pagano?

Inserito da: Kyos

L’acquisto di una casa è un momento molto importante nella propria vita, considerato che grazie a tale operazione si giunge al coronamento di un proprio progetto personale o familiare. Tuttavia, anche...

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