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Come modificare le dimensioni della stanza dipingendo pareti e soffitto

Inserito da: Kyos

Per modificare le dimensioni di una stanza non è necessario demolire le pareti: si può infatti cambiare la percezione degli spazi attraverso la pittura, creando così – a seconda delle proprie esigenze...

I fattori che influenzeranno la scelta di acquisto abitativa degli italiani nel 2024

Inserito da: Kyos

Il mercato immobiliare è in continua evoluzione e i criteri che guidano la scelta di acquisto di una casa non possono che cambiare con il tempo. Se alcuni di questi erano presenti anche 10 o 20 anni f...

Legge di Bilancio 2024: ecco cosa cambia per gli immobili

Inserito da: Kyos

  La recente Legge di Bilancio del 2024 ha introdotto alcune interessanti novità relative al settore immobiliare e ai bonus per l’acquisto di una casa. Vediamo insieme le principali modific...

Il 2023 si avvia verso la chiusura negativa per i mutui casa

Inserito da: Kyos

Con l’avanzare dei mesi, il 2023 si è qualificato sempre più per una diminuzione dei volumi nel settore dei mutui per l’acquisto di abitazioni. A ricordarlo sono i recenti dati del Baromet...

Ristrutturare casa: i 5 step da fare per non commettere errori

Inserito da: Kyos

  Se da diverso tempo hai in mente di ristrutturare casa, al fine di non incappare in spiacevoli errori, lungaggini e costi esagerati è fondamentale seguire un percorso strutturato in 5 passi fon...

Compravendite, il 2023 prosegue con il segno meno

Inserito da: Kyos

Qualche giorno fa l’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate ha pubblicato il suo ultimo report con cui certifica l’ulteriore contrazione subita dal mercato residenziale italian...

Come effettuare il cambio di destinazione d’uso

Inserito da: Kyos

Una delle cose più importanti da considerare quando si acquista un immobile è la sua destinazione d’uso: d’altronde, se nell’immobile si intende svolgere attività commerciali o produttive, non c...

Se si desidera spostare una porta interna, è necessario riaccatastare?

Inserito da: Kyos

Se avete intenzione di riorganizzare gli spazi della vostra casa, lo spostamento di una porta interna è la soluzione perfetta. Senza dover effettuare una ristrutturazione totale, infatti, potrete modi...

Compravendite residenziali, operazioni immobiliari in calo nella prima parte del 2023

Inserito da: Kyos

Qualche giorno fa l’Agenzia delle Entrate – Osservatorio del mercato immobiliare ha condiviso i suoi ultimi dati sull’andamento del mercato immobiliare, evidenziando una tendenza al ribass...

Certificato energetico: cos’è e quali informazioni possiamo ottenere

Inserito da: Kyos

Un certificato energetico è un documento che mostra i dati sull’efficienza energetica di un immobile, includendo – tra gli altri – informazioni dettagliate sui consumi energetici e suggeri...

Vendere casa in fretta: difficile fare meglio di un’agenzia immobiliare

Inserito da: Kyos

Le agenzie immobiliari italiane dimostrano di essere la scelta migliore per vendere una casa velocemente. Uno studio recente condotto da Reopla, società specializzata nell’analisi dei Big Data e...

I tassi in rialzo spingono le surroghe al 24% delle richieste di mutui

Inserito da: Kyos

I tassi di interesse di mercato continuano a crescere e, con essi, anche le richieste di surroghe da parte di privati e famiglie italiane: stando agli ultimi dati comunicati dalla Bussola Mutui CRIF, ...

Compravendite di abitazioni, cosa è accaduto alla fine del 2022

Inserito da: Kyos

L’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate ha appena pubblicato le sue ultime Statistiche trimestrali aggiornate al quarto trimestre 2022, certificando un’evoluzione che era att...

Tassi mutui casa, nel 2023 meglio il fisso o il variabile?

Inserito da: Kyos

I tassi sui mutui casa sono fortemente cresciuti negli ultimi mesi, trascinati dal rialzo del costo del denaro indotto dalle banche centrali per cercare di arginare il rischio di una super inflazione ...

Come cambiano mutui e bonus dopo la Legge di Bilancio 2023

Inserito da: Kyos

La Legge di Bilancio ha apportato qualche novità in materia edilizia, immobiliare e fiscale. Alcune di questi cambiamenti al quadro normativo potrebbero effettivamente interessare diversi nostri letto...

Abuso edilizio: cosa significa e cosa si può fare per regolarizzarlo

Inserito da: Kyos

Con il termine di abuso edilizio si suole indicare la presenza di un’opera architettonica realizzata in difformità totale o parziale rispetto ai permessi previsti dalla legge o a quanto dichiarato al ...

Torna a crescere il numero di immobili ipotecati

Inserito da: Kyos

Come confermano gli ultimi dati inclusi nel report dell’Agenzia delle Entrate–Osservatorio del Mercato Immobiliare, nel corso del 2021 sono tornate a crescere le unità immobiliari ipotecate a garanzia...

Che cos’è il cambio di destinazione d’uso e quando si fa?

Inserito da: Kyos

Il cambio di destinazione d’uso è una procedura con cui il proprietario di un immobile modifica le finalità di utilizzo della propria unità. Si pensi, al fine di citare uno dei casi più ricorrenti, al...

Si può vendere l’immobile se non è accatastato regolarmente?

Inserito da: Kyos

Nel nostro mercato immobiliare sono numerose le abitazioni che non sono accatastate regolarmente. Il fenomeno non riguarda – come di norma – le case più vecchie, presenti magari nei vecchi centri citt...

Come funziona la vendita di un bene sottoposto a vincolo culturale

Inserito da: Kyos

La vendita di beni sottoposti a vincolo culturale rivela la presenza di una disciplina specifica, predisposta al fine di tutelare l’interesse che lo Stato potrebbe manifestare su specifici beni che ha...

Quali differenze tra caparra confirmatoria e caparra penitenziale?

Inserito da: Kyos

Nel momento in cui si presenta una proposta di acquisto o si firma un compromesso, si è soliti versare una somma di denaro a titolo di caparra. Oltre che di anticipo, la caparra ha anche funzione di g...

Immobiliare residenziale, i dati OMI confermano ripresa e dubbi per il futuro

Inserito da: Kyos

L’Agenzia delle Entrate – OMI ha pubblicato i nuovi dati sul mercato residenziale in Italia, aggiornandoli alla fine del primo trimestre 2022. Stando al dossier curato dal Fisco, il tasso tendenziale ...

Contratti con condizioni sospensive e risolutive: come funziona la provvigione del mediatore

Inserito da: Kyos

La presenza di condizioni sospensive e risolutive nei contratti può modificare la formazione del diritto del mediatore a ottenere una provvigione per la sua attività professionale. Ma che cosa sono le...

Certificato di conformità urbanistica: quando è richiesto e a cosa serve

Inserito da: Kyos

Il certificato di conformità urbanistica è una dichiarazione con cui si attesta la corrispondenza tra un immobile e il titolo edilizio depositato in Comune. Attraverso tale certificato, pertanto, è po...

Vendere casa oggi a Milano conviene?

Inserito da: Kyos

Conviene vendere casa oggi a Milano? Oppure è meglio attendere tempi più propizi e, magari, più sereni sotto il profilo economico, sanitario e geopolitico? La domanda protagonista del nostro odierno a...

Mutui casa, CRIF certifica la nuova spinta del mercato creditizio sulla casa

Inserito da: Kyos

Gli ultimi dati forniti da CRIF con la propria Bussola Mutui, aggiornata al quarto trimestre 2021, confermano che la continua emergenza sanitaria non solo non ha nuociuto al desiderio degli italiani n...

Bonus edilizi: come cambiano dopo la Legge di Bilancio 2022

Inserito da: Kyos

Tante conferme e qualche limatura: è questa, in fondo, la sintesi di ciò è stata la Legge di Bilancio 2022 in materia edilizia, con i bonus ribaditi e prorogati, con alcune innovazioni. Proviamo a sin...

Come vendere casa anche se c’è l’ipoteca della banca

Inserito da: Kyos

Vendere un appartamento su cui grava l’ipoteca della banca può sembrare un’impresa impossibile. Tuttavia, se l’ipoteca è sorta per concessione di un finanziamento avente ad oggetto proprio la comprave...

Compravendita di un immobile donato: quali rischi per chi acquista?

Inserito da: Kyos

Molto spesso l’operazione di compravendita di un immobile proveniente da donazione è vista con particolare sospetto da chi acquista, poiché timoroso che gli eredi legittimari possano intentare delle a...

Mutui ipotecari, nel 2020 frenata in tutta Italia

Inserito da: Kyos

Stando al Rapporto Mutui 2021 dell’OMI (Agenzia delle Entrate), nel 2020 le unità immobiliari oggetto di garanzia ipotecaria per i mutui sono state pari a 808.568 unità, con una diminuzione del 12,5% ...

Ruolo e responsabilità del notaio nella compravendita immobiliare

Inserito da: Kyos

Nella compravendita immobiliare la figura del notaio acquisisce un ruolo di grande rilievo per assicurare la regolarità formale e sostanziale dell’atto di acquisto. Il notaio è infatti un pubblico uff...

Mutui casa: domande in crescita del 20,6% nel primo semestre 2021

Inserito da: Kyos

Stando a quanto emerge dalla Bussola CRIF del secondo trimestre 2021, nella prima metà dell’anno le richieste di mutui e surroghe da parte delle famiglie italiane hanno fatto segnare un incremento del...

Intestare casa al figlio minore, cosa succede?

Inserito da: Kyos

L’intestazione della casa ai figli è un’operazione piuttosto frequente. Ma si può fare anche nei confronti dei figli minori? E quali sono le caratteristiche di questa transazione? Ci sono vantaggi e s...

Mercato immobiliare residenziale, ecco che cosa ne pensano gli agenti immobiliari

Inserito da: Kyos

Il clima del mercato immobiliare residenziale in Italia è in graduale miglioramento. Ad affermarlo sono gli ultimi dati forniti dal Sondaggio congiunturale del mercato delle abitazioni in Italia, real...

Vendere e comprare casa: come organizzare la doppia operazione immobiliare

Inserito da: Kyos

Se hai scelto di cambiare casa, coronando così i tuoi progetti immobiliari, hai due alternative davanti a te. Con la prima, dovrai vendere il tuo attuale appartamento e, solo dopo, acquistare quello n...

Mutui giovani, come funziona il nuovo finanziamento 100% dal governo Draghi

Inserito da: Kyos

Il governo Draghi ha proposto la possibilità di concedere un sostegno statale ai giovani interessati a ottenere un mutuo per la prima casa al 100%: in altri termini, lo Stato si farà garante dell’inte...

Mercato residenziale, compravendite in aumento alla fine del 2020

Inserito da: Kyos

Pubblicato pochi giorni fa, il nuovo dossier trimestrale dell’Agenzia delle Entrate – OMI conferma il buon andamento delle compravendite residenziali sul nostro territorio sul finire del 2020. Nel qua...

Acquistare casa, come riuscirci passo dopo passo

Inserito da: Kyos

Acquistare casa è un’impresa molto importante e, per la maggior parte degli italiani, anche l’operazione più rilevante sotto il profilo economico. Ma come riuscirci passo dopo passo, senza commettere ...

Milano: Vendere casa in un giorno! Fra mito e realtà

Inserito da: Kyos

Avete presente i post che sempre più spesso vedete pubblicati sulle pagine social delle agenzie immobiliari “Venduto in 7 giorni!”? A volte le comunicazioni sono ad alto contenuto di testosterone che ...

Legge di Bilancio 2021, una sintesi di tutte le novità sui lavori in casa e sugli affitti

Inserito da: Kyos

Come ampiamente atteso, la Legge di Bilancio ha provveduto a confermare la lunga serie di bonus destinati a supportare i lavori in casa e altri interventi edilizi. Non è questa, comunque, l’unica novi...

Parliamo di Home Staging?

Inserito da: Kyos

Dopo oltre 25 anni di esperienza in un mercato immobiliare molto competitivo come quello di Milano, possiamo garantirvi, numeri alla mano, che l’home staging è l’alchimia mancante su alcuni immobili c...

Mercato immobiliare, come è andato il terzo trimestre 2020 secondo i dati OMI

Inserito da: Kyos

Qualche giorno fa l’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell’Agenzia delle Entrate ha pubblicato gli ultimi dati relativi all’andamento delle compravendite nel mercato residenziale italiano, de...

Mutui casa, le incertezze del Covid-19 sgonfiano le nuove richieste

Inserito da: Kyos

Dopo i dati più confortanti riscontrati durante i mesi precedenti, sembra che l’acuirsi delle preoccupazioni sul Covid-19 e sulla gestione delle nuove ondate dell’epidemia da coronavirus abbiano indot...

Agenzia immobiliare o fai da te: ecco come fare una scelta consapevole

Inserito da: Kyos

Vendere casa: meglio affidarsi a un’agenzia immobiliare o al fai da te? Se ti sei posto questa domanda almeno una volta, sappi che non sei l’unico. Anzi, è lecito affermare che chiunque voglia vendere...

Vendere casa: quali sono gli step che devi seguire?

Inserito da: Kyos

Se vuoi vendere casa, e vuoi farlo bene, ci sono alcuni passaggi fondamentali che devi effettuare con particolare attenzione, nella consapevolezza che da essi dipende una soddisfacente trattativa.  Il...

Cambiare casa: conviene vendere prima o dopo il trasferimento?

Inserito da: Kyos

Cambiare casa vendendo la propria e acquistandone una nuova ti sembra terribilmente complesso? Non preoccuparti: anche se è vero che occorre concatenare con precisione una serie di operazioni che rich...

Comprare o Vendere casa: quali tasse si pagano?

Inserito da: Kyos

L’acquisto di una casa è un momento molto importante nella propria vita, considerato che grazie a tale operazione si giunge al coronamento di un proprio progetto personale o familiare. Tuttavia, anche...

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